吉林度假村違規占地建別墅 國土局處罰照賣不誤違規占地度假村國土局

吉林度假村違規占地建別墅 國土局處罰照賣不誤|違規占地|度假村|國土局

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  央廣網吉林9月17日消息(記者任夢巖)據中國之聲《新聞晚高峰》報道,在吉林省吉林市以西20公裡的昌邑區樺皮廠鎮,有一處占地60多萬平米的 “紫禦國際溫泉度假村”,是當地招商引資重點項目。度假村看似平常,但實際則違規占用瞭7萬多平米農田,其中基本農田2萬2千平方米,用於建設別墅。

  就在去年9月,吉林市國土資源局還對其違規占地行為下達瞭處罰決定,責令其拆除違規建築,而一年過後,違規建設的別墅還在正常銷售,眼皮底下的違法占用土地、違規建設,當地政府是否知情?

  據 紫禦溫泉度假村官方介紹,度假村總體占地面積60萬平方米,除瞭主體建築——擁有168套客房的星級酒店外,其二期工程還包括瞭水上主題樂園和24棟溫泉 別墅,別墅區又分為近600平米的獨棟別墅和雙拼別墅等。全部工程由吉林華潤房地產開發有限公司開發,據項目承建方之一,吉林省君泰建築工程有限公司經理 張德富介紹,他們在開工建設之後才發現,整個項目都沒有進行備案,導致發生拖欠農民工工資後,申訴無門。

  張德富說:“土地審批手續 也沒有,往後就別說開工許可證瞭,它更沒有。在不知道具體情況下,我就開始建設瞭。2014年年末的時候,就開始有拖欠農民工工資的行為瞭。這樣有些農民 工到政府去找,首先到勞動監察,要是有正規手續的話,勞動監察有一個農民工工資保證金。結果農民工一查沒有這個檔案,這才發現它這個項目是無證。”

  隨 後,張德富將情況舉報到瞭吉林市國土資源局,2015年9月,吉林市國土局認定項目違規占用農田7萬8千平方米,其中基本農田2萬2千平方米,違反瞭《土 地管理法》。責令開發商退還非法占用的土地,並在15日內拆除和沒收違法建築,並處罰金72萬7千元。涉嫌刑事犯罪的,移交公安部門調查。

  然而在處罰決定作出後9個月,紫禦溫泉度假酒店正式開門營業,二期工程溫泉別墅至今仍在銷售,一位銷售人員告訴記者,雖然別墅目前沒有手續,但馬上就能辦下來。

  銷售:度假村這有賣房子的,我可以帶您看。12000一平,但那個兩戶一棟的是6000多。

  記者:咱現在這算是啥產權?

  銷售:產權證和土地證都正在辦理瞭。

  記者:啥時候能辦上?

  銷售:這個您購買完,咱簽合同之後肯定能給你拿著。

  記者在溫泉別墅現場看到,24棟樓都已經完成建設,仍由酒店方進行管理,酒店大廳內就擺放著銷售簡介和沙盤,顯然,處罰決定中的“拆除和沒收違法建築”並沒有得到執行。

  對此,吉林市國土資源局法規科一位工作人員告訴記者,他們並沒有強制執行的權力。

  科長:本身作為國土部門沒有強制執行的權利,如果當事人不自行履行處罰決定我們怎麼辦?到期,申請法院強制執行,由法院來實現沒收或者拆除、罰款。

  記者:你們向哪級法院申請的?

  科長:應該是昌邑人民法院,由不動產所在地的這個(法院)。

  而昌邑區法院執行局負責人劉院長告訴記者,他們並沒有接到任何關於強制執行的通知:“華潤溫泉酒店啊?沒有沒有,沒交給我們,如果是指定案件的話,收案應該是交給我們的,但是你說的那個,我沒接到。”

  從 2013年項目開工建設至今,征地、拆遷、建設、開業,都順利進行,而這期間雖然有國土部門介入,但實質上溫泉度假村別墅的運營、銷售沒有受到任何影響, 那麼開發商是如何在鎮政府眼皮底下違規征收7萬多平米土地並開工建設的呢?作為昌邑區的重點項目以違法手段進行建設,到底該由誰來負責?截止記者發稿,昌 邑區尚未對記者的采訪作出任何回應,事件詳情,中國之聲還將持續關註。

  來源:央廣網

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